Huis kopen zonder makelaar: is dat mogelijk?

Aflopen periode zijn de prijzen uit de pan gerezen, zowel in de supermarkten als op de huizenmarkten. Vooral voor starters is het een helse taak om een huis te kopen. Op een gegeven moment zie je door de bomen het bos niet meer: er lijkt geen beginnen aan. Dagelijks houd je de verkoopsites in de gaten, zonder enig resultaat. Je overweegt een huis te kopen zonder makelaar. Maar hoe werkt dat? Is het wel mogelijk? In deze blog kom je daar achter.

Huis kopen zonder makelaar

Om de hamvraag gelijk te beantwoorden: ja, het is mogelijk om een huis te kopen zonder een makelaar. Voor de een is het wel weggelegd, voor de ander weer niet. Er zijn namelijk een aantal voor- en nadelen die op een rijtje moeten worden gezet voordat een keuze kan worden gemaakt.

De voordelen

Het grootste voordeel van het kopen van een huis zonder een makelaar is dat je geen makelaarskosten hoeft te betalen. Daarnaast werkt het allemaal net wat sneller dan wanneer je een makelaar inhuurt, aangezien je in dit geval niet afhankelijk bent van een makelaarsschema. Dus wanneer je een leuk huis in Born ziet kan je gelijk zelf de handen uit de mouwen steken. Zit je helemaal in het wereldje van vastgoed en heb je enige kennis ervan? Het voordeel is dan dat je kunt profiteren van een grotere onderhandelingsmacht omdat je niet afhankelijk bent van de goedkeuring van een makelaar.

De nadelen

Er is ook een andere kant van de medaille wanneer je besluit een huis te kopen zonder een makelaar te betrekken. Het is namelijk heel lastig om aan de juiste informatie te komen en de beste deal te krijgen wanneer je niet veel kennis hebt van het vastgoedproces. Daarnaast kan het lastig zijn om alle toepasselijke documenten, gegevens en regels bij elkaar te krijgen en te begrijpen: de aankoopmakelaar in Born weet precies hoe hij het moet aanpakken en wat hij nodig heeft. Het grootste nadeel is waarschijnlijk, als je geen sales persoon bent, om zelf de verkoopprijs te onderhandelen.

Zoals je ziet, is het inderdaad mogelijk om een huis te kopen zonder makelaar, maar is het niet voor iedereen weggelegd. Ben je er zelf van overtuigd dat je het kan? Grijp de kans dan met beide handen. Twijfel je toch? Schroom dan niet om een makelaar, in dit geval een makelaar in Born, in te schakelen want daar zijn ze immers voor. Tegenwoordig zijn er verschillende soorten vastgoed. Lees hier meer over bijzonder vastgoed kopen.